Prodej stavebního pozemku s projektem bytového domu - Bzenec

DJI_0848DJI_0848_bDJI_0828DJI_0832foto 1foto 2

Prodej stavebního pozemku s projektem bytového domu - Bzenec

Unikátní investiční příležitost v tradičním vinařském městě na Jižní Moravě.

Nabízíme ke koupi atraktivní pozemek určený pro výstavbu bytového domu včetně kompletního projektového řešení. Nemovitost se nachází ve městě Bzenci, významném historickém a vinařském centru regionu. Projekt je připraven v souladu s platným územním plánem a představuje mimořádnou příležitost pro investory či developery.

Výměry pozemku a základní parametry

· Celková výměra pozemku: 1 936 m²

· Zastavěná plocha bytovým domem: 924 m²

· Plocha dvorků a zpevněných ploch: 834 m²

· Ostatní vnitřní zeleň: 178 m²

Rozvržení ploch vychází z moderních trendů městského stavitelství. Důraz je kladen na funkční dispozice, dostatek soukromého i veřejného prostoru a přirozené začlenění zeleně do bytového komplexu.

Popis projektu bytového domu

Bytový dům je navržen jako částečně podsklepený, se dvěma nadzemními obytnými podlažími a obytným podkrovím. Konstrukčně je řešen formou křížového systému, což umožňuje efektivní rozmístění bytových jednotek i přirozené prosvětlení interiérů.

Centrální část domu tvoří tříramenné schodiště a osobní výtah pro 6 osob, zajišťující komfortní přístup do všech pater. Chodby v jednotlivých patrech jsou dispozičně shodné a zajišťují přehledný vstup do všech bytů.

Architektonické řešení klade důraz na maximální prosklení obytných místností vzhledem k orientaci ke světovým stranám. Stínění zajišťují venkovní žaluzie, které přispívají k energetické efektivitě domu.

Bytová skladba
Projekt počítá celkem s 36 bytovými jednotkami:

· 18 garsoniér,

· 6 bytů 2+kk,

· 6 bytů 3+kk.

Byty v přízemí disponují vlastní předzahrádkou, oplocenou gabiony a plotovými dílci. Byty ve vyšších podlažích mají balkon nebo lodžii. V podkroví jsou dvě bytové jednotky 3+kk vybaveny střešní terasou, která poskytuje nadstandardní soukromí i prostorový komfort.

Lokalita – Bzenec
Bzenec je krásné a klidné město v srdci Slovácka, známé svou dlouholetou vinařskou tradicí, bohatou historií a příjemnou atmosférou. Dominantou je Bzenecký zámek, vyhlášená lipová alej a množství vinařství.

Město nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, lékařské služby, kulturní vyžití i sportoviště). Velkou výhodou je výborné dopravní spojení – Bzenec má železniční stanici se spojením na Veselí nad Moravou, Hodonín či Uherské Hradiště a dobré autobusové napojení. Do Hodonína je to přibližně 15 minut.

To vše dělá z Bzence vyhledávané místo pro klidné a moderní bydlení.

Investiční potenciál
Projekt je vhodný jak pro developerskou realizaci s následným prodejem jednotlivých bytů, tak pro dlouhodobý investiční pronájem. Lokalita je velmi atraktivní díky stabilní poptávce po moderním bydlení v regionu a rostoucímu zájmu o menší města s vysokou kvalitou života.

Kvalita Života: Kombinace folkloru, kultury a malebného prostředí vytváří pro budoucí rezidenty velmi žádané místo k životu.

Nemovitost na mapě