
Úzká, Vracov
Nabízíme k prodeji hezký a prostorný byt 3+1 s terasou o celkové ploše přes 89 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Úzká v klidné části Vracova.
Byt zaujme především svou velkorysou dispozicí, světlostí a klidnou atmosférou, kterou podtrhuje krásná terasa o výměře téměř 7 m² orientovaná do vnitrobloku. Právě zde si můžete vychutnat ranní kávu, nerušený odpočinek nebo posezení s rodinou a přáteli.
Hned po příchodu vás přivítá praktická chodba s vestavnou skříní, která chytře řeší úložné prostory v bytě. Z chodby vedou vstupy do dvou samostatných ložnic, přičemž jedna z nich je již kompletně vybavena nábytkem včetně další vestavné skříně. Zázemí bytu doplňuje prostorná koupelna s vanou a samostatná toaleta. Velkou výhodou je vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody, díky kterému máte své náklady plně pod kontrolou.
Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj, který je stylově propojen s plně vybavenou kuchyní a jídelním koutem. Otevřený prostor působí vzdušně a příjemně, navíc s přímým vstupem na terasu. Komfort v letních měsících zajišťuje klimatizace umístěná v obývacím pokoji.
Byt je světlý, velmi dobře udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí je zděný sklep a společná kolárna. Parkování je bezproblémové přímo u domu.
Lokalita v ulici Úzká je výjimečná svým klidem. Zeleně za domem vytváří příjemné a pohodové prostředí pro každodenní život. Rodiny s dětmi ocení nedaleký park s dětským hřištěm.
Ve městě je kompletní občanská vybavenost – obchody, lékárny, mateřská i základní škola, městská policie, lékaři, restaurace a další služby.
V galerii fotografií naleznete také vizualizace, které slouží jako inspirace pro možné budoucí uspořádání a vybavení interiéru.
Pokud hledáte domov, který nabízí soukromí, klid a možnost okamžitého nastěhování, tento byt vás nadchne.
Rádi Vám pomůžeme s financováním této nemovitosti. Veškeré další informace k nemovitosti Vám rád sdělím telefonicky či osobně na prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat.
| Cena:přepnout na Europřepnout na Kč | 4 990 000 Kč 205 562 EUR |
| Poznámka: | včetně provize, včetně právního servisu |
| Evidenční číslo: | 00748 |
| Kategorie | Byty 3+1 |
| Lokalita | Úzká, Vracov |
| Okres | Hodonín |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 83 m² |
| Celková plocha | 89 m² |
| Počet podlaží | 3 |
| Podlaží umístění | 2. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| En. náročnost b. | C - Úsporná |
| Ukazatel ENB | 102 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
| Zařízený | Částečně |
| Výtah | ne |
| Terasa | ano (6 m²) |
| Sklep | ano |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Radiátory, Klimatizace |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kotel |
Ing. Martin Veselý
Tel.: +420 603 168 861
[email protected]