Mutěnice
Exkluzivně pro Vás připravujeme výstavbu nových, řadových rodinných domů v žádané lokalitě vinařské obce Mutěnice, která se nachází v těsné blízkosti města Hodonín. V rámci projektu budou postaveny celkem tři rodinné domy, každý o třech bytových jednotkách. Tyto nadstandardně řešené bytové jednotky jsou postavené jako samostatné prostorné rodinné domy o dispozici 4 + kk s garáží, venkovním parkovacím stáním a zahradou. Celková výměra každého z pozemku činí 267 m2, podlahová plocha samotného bytu je 123 m2. Novostavba zděného domu je výborně dispozičně řešená. Přízemí slouží převážně jako společný prostor pro celou rodinu, kde dominantou domu je prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní. Z obývacího pokoje, nebo z kuchyně se vstupuje velkým francouzským oknem na rovinatou zahradu za domem, která včetně terasy poskytuje příjemný prostor pro relaxaci. Do samotného domu se vstupuje přes zádveří a dále do haly se schodištěm, odkud se vchází do koupelny s toaletou, která zároveň slouží jako technická místnost. V prvním patře se nachází tři samostatné, neprůchozí pokoje a velkoryse řešená koupelna s toaletou. Vedle vstupní chodby najdeme prostornou garáž s elektricky ovládanými vraty. Druhé parkovací místo se nachází přímo před vjezdem do garáže.
Vzhledem k tomu, že se jedná o nízkoenergetický projekt (Energetický štítek B), budou Vaše provozní náklady na velmi nízké úrovni. Ekonomický provoz zajistí pro každou bytovou jednotku vlastní tepelné čerpadlo, fotovoltaické panely umístěné na střeše domu a o čistý vzduch v bytě se postará rekuperace. Samozřejmostí je elektrické podlahové topení v celém domě a vlastní elektrický zásobník teplé vody. Důraz bude kladen také na vysokou kvalitu zpracování při provádění veškerých stavebních prací.
Těšit se můžete na vysoký standard, který dům nabídne. Novostavba domu bude osazena plastovými okny s izolačním trojsklem včetně elektricky ovládaných předokenních žaluzií. Velkým benefitem je individuální výběr obkladů, podlah a dveří, které si vyberete u partnerů projektu. Podlahy jsou plánované kombinací keramické dlažby a vinylu, ale volba zmíněného bude již na novém majiteli. Stejně tak dekory dveří, obkladů a dlažeb, či zařizovacích předmětů. Nedílnou součástí bytové jednotky bude zahrada, kde můžete trávit svůj volný čas a relaxovat se svojí rodinou a přáteli. Rodinné domy na klíč budou připraveny kompletně k nastěhování včetně veškerých terénních úprav. Nový majitel si na vlastní náklady zařídí dle vkusu a preferencí pouze kuchyňskou linku, svítidla a výsadbu zeleně na zahrádce za domem. Vše ostatní je již zahrnuto v ceně bytu.
Pokud hledáte moderní bydlení s nízkými provozními náklady v klidné lokalitě s perfektní dostupností do okolních měst, představuje tento dům ideální řešení právě pro vás. V samotné obci Mutěnice se nachází základní a mateřská škola, obvodní a dětský lékař, obchody, lékárna a spousta krásných památek. Dominantou obce je kostel sv. Kateřiny a rozhledna na Vyšicku. Mutěnice jsou vyhledávaným cílem vinařské turistiky, nachází se ve Slovácké vinařské podoblasti. Obcí prochází Mutěnická vinařská stezka. Raritou největší vinařské obce Slovácké podoblasti jsou Búdy, areál téměř 500 vinných sklepů pod Mutěnskými vinohrady. Rádi Vám pomůžeme s financováním této nemovitosti. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Předpokládaný termín dokončení výstavby: 2024
| Cena:přepnout na Europřepnout na Kč | 7 900 000 Kč 334 109 EUR |
| Poznámka: | včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu |
| Evidenční číslo: | 00398 |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Mutěnice |
| Okres | Hodonín |
| Velikost | 4 pokoje |
| Plocha užitná | 84 m² |
| Plocha podlahová | 123 m² |
| Plocha pozemku | 267 m² |
| Stav objektu | Novostavba |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Řadový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Rok kolaudace | 2024 |
| Rok výstavby | 2023 |
| En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel ENB | 56 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Parkování | Ano |
| Garáž | Ano |
| Terasa | ano |
| Komunikace | Asfaltová |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Lokální elektrické, Podlahové |
Ing. Martin Veselý
Tel.: +420 603 168 861
[email protected]
