loader

Prodej bytu 3+1 se dvěma lodžiemi a balkonem - 75 m²

Brno - Zábrdovice

Prodej bytu 3+1 se dvěma lodžiemi a balkonem - 75 m²

Hledáte prostorný byt po kompletní rekonstrukci s balkonem a dvěma lodžiemi v Brně? Krásný a útulný byt 3+1 v cihlovém domě na ulici Vranovská v brněnských Zábrdovicích nabízí možnost příjemného, moderního a zdravého bydlení se skvělou dopravní dostupností a zajímavým okolím. Byt se nachází v prvním poschodí cihlového domu, je po velice zdařilé rekonstrukci a připraven k okamžitému nastěhování. Areál bytového domu je monitorován kamerovým systémem a je kompletně oplocen. Na uzavřeném pozemku okolo domu je zatravněná plocha s množstvím vzrostlých stromů, malé hřiště a pískoviště pro děti. Celková podlahová plocha bytu činí 75 m2 plus dvě lodžie a balkon. Dispozice bytu jsou vyřešeny prakticky a účelně, avšak dodávají pocit útulnosti a pozitivní atmosféry bydlení. Ihned po vstupu do bytu přes bezpečnostní vstupní dveře se ocitneme v prostorné chodbě, která spojuje všechny místnosti v bytě. Na levé straně se nachází samostatná toaleta a koupelna, která je řešena nadstandardně a prakticky. Nalezneme zde vanu, která je ideální pro rodinu s dětmi nebo milovníky koupelí. Atmosféru dokresluje LED osvětlení pod vanou a světlík, který vpustí do koupelny dostatek denního světla. Na chodbu navazuje moderní kuchyně na míru s vestavnými spotřebiči, barem a samostatná komora, která je připravena k umístění pračky a sušičky. Do komory je přivedena jak voda, tak také odpad. Z kuchyně je výstup na balkon, který je orientovaný do vnitrobloku domu. Z chodby se dále vstupuje do dvou samostatných, neprůchozích pokojů a do velkoryse řešené samostatné šatny, která skvěle poslouží celé rodině. Dominantou a největší místností v bytě je obývací pokoj s jídelnou. Prostor dotváří lodžie a dvě velká okna, která zajistí dostatek světla v místnosti. Byt je po kompletní rekonstrukci, která zahrnuje nové rozvody vody, elektřiny, interiérové dýhované dveře či plastová okna s izolačním trojsklem. Podlahy v bytě jsou kombinací vinylu a dlažby. To vše podtrhuje atmosféru moderního a zdravého bydlení. Do inventáře bytu patří také moderní LED osvětlení na chodbě, v kuchyni, taktéž v koupelně, nebo kompletní datové rozvody po celém bytě. Parkování je možné v okolí domu, nebo Vám můžeme exkluzivně nabídnout ke koupi garáž se zavedenou elektřinou o výměře 17,4 m2, která se nachází pár metrů od bytu a je součástí uzavřeného areálu domu za cenu 1.299.000,- Kč. Cena garáže není zahrnuta v ceně bytu. Tento byt představuje ideální řešení pro ty, kteří hledají opravdu klidné a komfortní rodinné bydlení s výbornou dostupností centra Brna.
V okolí se nachází základní a mateřské školy, obchody, dětská hřiště, restaurace, a mnoho dalšího. Kousek od domu vede podél řeky Svitavy cyklostezka.
Energetický štítek nebyl dodán - třída G. Doporučujeme prohlídku. Rádi Vám pomůžeme s financováním této nemovitosti. Pro více informací a prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Cena:přepnout na Europřepnout na Kč8 190 000 Kč 332 117 EUR
Poznámka:+ provize RK, včetně právního servisu
Evidenční číslo:00300
KategorieByty 3+1
LokalitaBrno - Zábrdovice
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná80 m²
Plocha podlahová75 m²
Podlaží umístění1
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýČástečně
GarážAno
Počet garáží1
Výtahano
Balkónano (2 m²)
Lodžieano (4 m²)
Sklepano (2 m²)
TelekomunikaceInternet, Kabelové rozvody
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední dálkové

Nemovitost na mapě

Prodávající makléř

Ing. Martin Veselý
Tel.: +420 603 168 861
[email protected]

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.
Ing. Martin Veselý